Facebook
Messenger
Pocket
Twitter
Про це повідомив голова Одеської ОВА Олег Кіпер.
У чому суть
У серпні 2022 року Україна стала свідком запуску державної програми «єОселя», яка покликана зробити мрію про власне житло доступнішою для громадян. За умовами програми, українці можуть скористатися іпотечним кредитуванням під символічні 3% річних на термін до 20 років, при цьому мінімальний перший внесок становить лише 20%.
Особлива увага до захисників
Одеська обласна адміністрація пішла ще далі, взявши на себе зобов'язання компенсувати пільгову ставку для окремих категорій громадян. Захисники України, рятувальники, правоохоронці, та прикордонники, які проживають в Одеській області, тепер мають можливість придбати житло без необхідності сплачувати відсотки за кредитом.
Станом на сьогодні, 163 особи вже скористалися цією можливістю.
Інтерес до «єОселя» виявили також забудовники: кількість житлових комплексів, що беруть участь у програмі, за останній місяць зросла з 11 до 18. Це не тільки розширює вибір для потенційних учасників програми, але й сприяє розвитку будівельного сектору в регіоні.
Нове житлоФото: УНІАН
Що таке програма «єОселя»
«єОселя» регламентується Постановою КМУ від 2 серпня 2022 р. № 856 “Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством” Українська фінансова житлова компанія” доступного іпотечного кредитування громадян України”.
Програма реалізується Міністерством економіки та Міністерством цифрової трансформації в партнерстві з "Укрфінжитло". Згідно з умовами, будь-який громадянин України віком від 18 до 70 років, який не має великої нерухомості та не перебуває під санкціями, може скористатися перевагами цієї програми.
Базова ставка за іпотечними кредитами становить 7%, проте держава компенсує 4% деяким категоріям позичальників, зменшуючи таким чином ставку до 3%.
Починаючи з 1 серпня 2023 року, до програми зможуть долучитися ветерани війни, учасники бойових дій, ВПО та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу. Для цих категорій осіб діє 7% ставка іпотечного кредитування.
Згідно з умовами програми, громадяни зможуть придбати квартиру або майнові права на квартиру в багатоквартирному житловому будинку, розташованому на території України (за винятком тимчасово окупованої території та районів активних бойових дій). Площа квартири не повинна перевищувати 52,5 м2 на 1 особу + 21 м2 на кожного наступного члена сім’ї.
Громадяни зможуть придбати житло зі ставкою 3% в обласних центрах, якщо воно було здане в експлуатацію менш як 10 років тому. Квартиру зі ставкою 7% можна придбати в будинку, що будується, або в будинку, що не старший за 3 роки. Вибір житла, що будується, можливий лише серед забудовників, акредитованих банками-учасниками програми.
Програма «єОселя» співпрацює з фінансовими установами країни, включаючи АТ «Державний ощадний банк України», АТ КБ «ПриватБанк», ПАТ АБ «Укргазбанк» та АТ «Укрексімбанк». Крім того, ведуться переговори з АТ "Сенс Банк" про приєднання до програми.
Для отримання послуги необхідно подати:
- зареєструватися чи авторизуватися в кабінеті громадянина на diia.gov.ua за допомогою електронного підпису, Дія.Підпису або BankID;
- перейти до послуги єОселя;
- заповнити інформацію про склад сім’ї;
- вказати ІПН дружини/чоловіка та середньомісячний дохід сім’ї;
- вказати інформацію про житло, яке плануєте купити в кредит;
- обрати банк і завірити заявку своїм електронним цифровим підписом;
- отримати відповідь від банку.
За результатами розгляду заявки, поданої в електронній формі, банки протягом 3-х робочих днів з дня її отримання надсилають кандидату повідомлення з пропозицією щодо доступного іпотечного кредитування.
А що було раніше
Станом на березень 2024 р., внаслідок збройної агресії Російської Федерації проти України подано 1322 заявки на отримання державної допомоги для відновлення житла на території Одеської області, з яких по 764 заявкам надана компенсація.
